Det viktigaste i Fellingsbro är inte fastigheterna utan människorna som bor och verkar på orten. Det är människorna i Fellingsbro, och det engagemang vi mött från dem, som gjort att vi investerat i fastigheter i Fellingsbro. Fellingsbro är inte längre en ort under avveckling. Den har i stället åter börjat utvecklas! Det finns klart fler invånare i Fellingsbro idag än för 6-7 år sedan när befolkningsökningen kom igång.
Det säger Johan Callin, ägare till fastighetsbolegt Palatinen.
I dag äger Palatinen ett 15-tal hyresfastigheter, med totalt 260 lägenheter samt ett 20-tal lokaler, i centrala Fellingsbro. Fastigheterna har successivt förvärvats sedan 2013 och fler förvärv kan det bli.
– Definitivt, får vi korn på något intressant objekt så slår vi till, säger Johan som inte riktigt förstår frågan om varför han/företaget investerar i Fellingsbro.
– Varför inte? Att idag investera i fastigheter i t ex Stockholm tycker jag inte vore klokt. Det är i orter som Fellingsbro som de största utvecklingsmöjligheterna finns. Speciellt i orter med ett bra geografiskt läge. Det har Fellingsbro!
– Visst, apoteket har lagts ner, ett bankkontor har stängts o s v. Men min bestämda uppfattning är att tiden talar för Fellingsbro. Utvecklingen har redan vänt. Själva märker vi det bl a genom en ökad efterfrågan på både lägenheter och lokaler. Det finns människor och företag som vill flytta till Fellingsbro. Det viktiga är inte att verksamheter försvinner. Det viktiga är att det kommer nya och vi ska göra vårt för att det ska bli verklighet. Min ambition är att vi ska bli en allt aktivare och attraktivare fastighetsägare i Fellingsbro.
Stor erfarenhet av utveckling
Hur utvecklar ni era fastigheter i Fellingsbro?
– Vi rustar successivt upp dem, såväl lägenheter som lokaler. För det jobbet har vi tecknat ett långsiktigt avtal med ett företag som ska sköta den biten.
– Ett lite större enskilt projekt just nu är att vi ska försöka äldreanpassa några av våra lägenheter genom att bl a installera hissar i husen.
– Ett annat projekt är att vi håller på att skapa en ”Sockenstuga” i Eltjänsts gamla lokaler. Fellingsbro är ju inte ”bara” det centrala Fellingsbro utan en stor, innehållsrik och spännande socken. Meningen är att sockenstuga ska bli en mötesplats för fellingsbroare. I sockenstuga kommer även fellingsbro.se, tidigare Fellingsbroportalen, att ha sina redaktionslokaler och möten.
– I Fellingsbro socken finns det bl a ett stort antal konstnärer och konsthantverkare. Det innebär att vi även borde kunna öppna en konsthall.
För den som eventuellt undrar över om Johan vet något om fastighets- och näringslivsutveckling kan fellingsbro.se berätta att han är civilingenjör och civilekonom. Han föddes i Lund och växte upp i Karlshamn.
Han har arbetat med bl a internationell handel, it-företag och utbildning på nätet. Och inte minst – han har stor erfarenhet av att hjälpa regioner med företagsutveckling och företagsetableringar. Det har han arbetat med i 8 år i en kommunal organisation som heter Stockholm Bussiness Alliance och som är verksam i ett 50-tal kommuner i hela Mälardalen, från Karlskoga till Stockholm.
Johan bor tillsammans med fru och två döttrar på en ö utanför Marifred. På ön finns även deras två katter samt 175 tackor av den gamla ädla svenska fårrasen Svärdsjöfår.
Företagsnamnet Palatinen har romerskt ursprung. Palatinen är en av de sju kullarna som Rom byggdes på. Och på Palatinen fanns de trevligaste bostäderna.
Palatinen äger även fastigheter i Köping, Järpen och Åsarna.
